Audyt energetyczny - czym jest, komu i kiedy będzie potrzebny

Dla właścicieli starszych budynków, planujących termomodernizację lub/i wymianę źródła ciepła audyt energetyczny powinien być podstawą podjęcia decyzji o zakresie prac oraz wyborze rodzaju i mocy źródła ciepła. W artykule wyjaśniamy jakie informacje uzyskasz z audytu energetycznego, komu zlecić i dlaczego dokument jest wymagany w przypadku ubiegania się np. o dotację.

W odróżnieniu do świadectwa charakterystyki energetycznej budynku nie ma ustawy, która nakładałaby na właścicieli budynków obowiązek wykonania audytu energetycznego. Jednak informacje wynikające z audytu będą pomocne dla wszystkich, którym zależy na poprawie efektywności energetycznej budynku i codziennych oszczędnościach.

W jakim celu sporządza się audyt energetyczny?

Celem audytu jest wskazanie opłacalnych rozwiązań modernizacyjnych, które mogą zmniejszyć zużycie energii w budynku.

Propozycje modernizacji wraz z oszacowaniem kosztów inwestycji oraz spodziewanych oszczędności

Audyt jest dokumentacją techniczną, która powinna zawierać:

• ocenę aktualnego stanu energetycznego budynku,
• dane techniczne obiektu, w tym: dokładny opis wszystkich elementów konstrukcji budynku oraz instalacji mających wpływ na zużycie energii,
• analizę usprawnień technicznych pod kątem poprawy efektywności energetycznej budynku,
• koszty tych usprawnień oraz możliwości ich sfinansowania.

Zlecając wykonanie audytu inwestor powinien otrzymać informację o tym:

• które elementy i systemy budynku modernizować,
• na jakie sposoby można przeprowadzić termomodernizację obiektu,

a ponadto:

• ocenę opłacalności każdej z proponowanych metod,
• wskazanie, która metoda jest optymalna dla danego obiektu,

Ekspertyza w postaci audytu energetycznego jest obszernym dokumentem. Będąc właścicielem budynku możemy na podstawie zawartych w nim informacji podjąć decyzję i oszacować koszty inwestycji, ale także przyszłe oszczędności. Audyt powinien bowiem dostarczyć także informacji o tym:

• ile zaoszczędzimy rocznie – energii, kosztów,
• która modernizacja najszybciej się zwróci,
• jaki rodzaj i jakiej mocy źródło ciepła zainstalować.

Zamiarem przedsięwzięcia polegającego na termomodernizacji połączonej z wymianą źródła ciepła jest osiągnięcie komfortu cieplnego i jednoczesne obniżenie rachunków za energię. Zlecając audyt energetyczny możemy mieć pewność, że poniesione koszty przyniosą realne, długofalowe oszczędności.

Audyt, a dotacja

Wyniki audytu są potrzebne w przypadku ubiegania się o dofinansowanie inwestycji służących poprawie efektywności energetycznej z funduszy publicznych np. na przeprowadzenie kompleksowej termomodernizacji z programu „Czyste Powietrze”. Od 14 czerwca 2024 r. organizator programu „Czyste powietrze” wymaga także wykonania audytu energetycznego od beneficjentów zainteresowanych pozyskaniem dotacji np. na zakup i montaż pompy ciepła. Koszt wykonania audytu nie będzie przeszkodą gdyż korzystając z programu Czyste powietrze otrzymamy zwrot 100 proc. (nie więcej niż 1200 PLN) kosztów przeprowadzonego audytu energetycznego.